Один из способов передачи квартиры – это ее дарение. Сделка имеет свои преимущества в случае, когда необходимо передать жилье между родственниками. Сделка оформляется с помощью договора дарения, бланк которого можно скачать в конце статьи.
Также квартира может быть продана на основании договора купли-продажи – скачать образец договора купли-продажи квартиры.
Оформление дарственной актуально в том случае, когда нужно передать жилье между ближайшими родственниками в качестве безвозмездного подарка (без получения оплаты). Оформление договора дарения избавит покупателя от необходимости уплачивать НДФЛ и отчитываться перед налоговой с помощью декларации.
Оформляя дарственную, нужно иметь в виду, что если квартира находится в собственности супругов, то необходимо заручиться письменным согласием второго супруга.
Другие договора дарения: на автомобиль – скачать образец, на долю в квартире — скачать, дома с земельным участком — скачать образец, земельного участка — скачать, гаража.
Образец заполнения договора дарения квартиры
Дарственная должны содержать реквизиты дарителя и одариваемого – ФИО, паспортные данные, адрес регистрации.
Ставится дата и место оформления договора дарения.
Подробно описывается предмет договора дарения, которым является квартира. Пишется ее адрес, площадь, этажность, тип дома, количество комнат. Указывается наименование, номе и дата выдачи документа, подтверждающего право собственности дарителя на жилье.
Составленный договор дарения квартиры должен быть подписан обеими сторонами сделки. Заверять у нотариуса документ не нужно.
После того как дарственная подписана необходимо обеим сторонам (или их представителям, действующим на основании доверенности) явиться в регистрирующий орган для прохождения процедуры государственной регистрации права собственности одаряемого на квартиру. Для этого собираются необходимые документы, их перечень можно уточнить в самом регистрирующем органе.
После подачи документов необходимо подождать 1 месяц, по истечении которого новый собственник может получить свидетельство на квартиру.
Скачать образец договора дарения квартиры – ссылка.