При продаже квартиры или сдачи ее в аренду необходимо составить акт приема-передачи. Данный бланк будет выступать приложением к основному договору, предусматривающему процедура передачи жилого помещения между сторонами.
При продаже квартиры оформляется договор купли-продажи (образец такого договора можно скачать здесь), а к нему составляется акт приема-передачи жилого помещения, в котором прописывается какая продается квартира, кем и кому. Так же как и договор купли-продажи, акт приема-передачи составляется в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон сделки. В качестве сторон в данном случае будут выступать продавец и покупатель.
При сдаче жилого помещения в аренду, также составляется договор аренды, к которому прикладывается акт с описанием сдаваемой во временное пользование квартиры. Очень часто в бланке приводится перечень того, что имеется в квартире: мебель, посуда и пр. Передаточный документ также составляется в двух экземплярах, прикладывается к договору и передается каждой из сторон. В качестве сторон выступают арендодатель и арендатор.
На заметку! Предлагаем также скачать: образец акта приема-передачи оборудования — скачать; документов — скачать; автомобиля — скачать, товаров — скачать, нежилого помещения — скачать образец, гаража.
Ниже приведены полезные рекомендации по оформлению документа и образец для скачивания примерной формы акта. Форма – примерная потому, что типовой формы не существует, бланк разрабатывается сторонами на свое усмотрение.
Как оформляется акт приема-передачи квартиры
Какую информацию включить в бланк для того, чтобы он имел юридическую силу?
Прежде всего, это реквизиты обеих сторон: продавца и покупателя, арендодателя и арендатора.
Далее необходимо привести сведения о жилом помещении:
- При продаже указывают обычно место нахождения квартиры (адрес), тип дома, этаж, площадь жилого помещения;
- При сдаче в аренду к указанным выше сведениям добавляется информация о состоянии квартиры, наличии в ней мебели, техники и пр.
После взаимного подписания бланка акта приема-передачи одна из сторон передает ключи другой стороне. При продаже жилого помещения продавец также должен передать документы на квартиру для того, чтобы новый владелец мог оформить право владения недвижимостью в соответствующих государственных органах.
Правильно составленный бланк акта должен иметь дату оформления, место составления, номер и дату договора, к которому он прикладывается.
Образец оформления
Скачать образец акта приема-передачи жилого помещения можно здесь.