Договор купли-продажи земельного участка

Сделка по продаже земельного участка сопровождается оформлением договора купли-продажи. Типовой бланк такого договора предлагаем скачать в данной статье бесплатно в формате word. Кроме того, разберем особенности сделки по купле-продаже земли без строений.

Оформление договора купли-продажи земли во многом схоже с оформлением договора купли-продажи дачного участка.

Продавая землю, необходимо определить, к какой категории земель относится земельный участок, каково предназначение этого участка, можно ли на нем строить жилую недвижимость, например, дом (скачать образец договора купли-продажи дома с земельным участком).

Также нужно убедиться, что участок земли поставлен на кадастровый учет. У продавца должен быть в наличии документ, подтверждающий право собственности на землю.

Если с этими вопросами продавец и покупатель определились, то необходимо приступать к оформлению двустороннего соглашения по купле-продаже земли.

Возможно вам также пригодятся образцы следующих договоров: о купле-продаже нежилого здании – скачать, квартиры – скачать, гаража — скачать.

Образец заполнения договора купли-продажи земельного участка




Для того чтобы соглашение имело юридическую силу и дало гарантию обеим сторонам в соблюдении условий сделки, договор нужно составить правильно, включить в него все необходимые реквизиты.

Прежде всего, прописывается дата заключения сделки, лучше прописью.

Далее указывается место оформления купли-продажи земли.

Бланк обязательно должен включать сведения о сторонах сделки: продавце и покупателе. Юридические лица должны указать название организации, информации о директоре, на основании чего действует. Физические лица обязательно прописывают ФИО полностью, паспортные данные, а также адрес регистрации.

Первым пунктом договора выступает предмет сделки — земельный участок. Необходимо дать описание этому участку, указать его местонахождение, площадь, назначение, категорию земель.

Если собственников у земельного участка несколько, то необходимо получить письменное согласие каждого на продажу земли.

Вторым пунктом договора прописывается цена участка, а также порядок передачи денежных средств от покупателя продавцу. При этом продавец обычно пишет расписку в получении денег. Как правильно написать расписку?

Далее в бланке прописывается, что участок свободен для продаже, на него не наложено никаких обременений, ограничений.

Факт передачи земельного участка подтверждается актом приема-передачи, образец которого можно скачать здесь.

Дополнительно прописывается ответственность сторон в случае неисполнения обязательств, а также действия при форс-мажорных ситуациях.

Кроме того, что земля может быть продана, она может быть также и подарена на основании дарственной на землю.

Скачать образец договора купли-продажи земельного участка — ссылка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


© 2018 Бланки Документы Образцы ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru