Договор купли-продажи нежилой недвижимости

Сделка по купле-продаже нежилого помещения (здания) выполняется на основании договора, образец которого предлагаем скачать внизу статьи. Бланк доступен для скачивания бесплатно в формате doc.

К нежилым помещения относятся различные здания, не предназначенные для жилья (административные, торговые, лечебные, культурно-развлекательные, производственные, складские и пр.).

Для того чтобы продать нежилое здание, необходимо, чтобы оно было сдано в эксплуатацию. Нежилое помещение должно быть зарегистрировано в реестре БТИ как собственность физического или юридического лица.

Купля-продажа нежилых зданий и помещений регулируется ГК РФ (параграф 7 гл.30).

Эта же глава ГК РФ регулирует куплю-продажу другой недвижимости. На нашем сайте вы можете скачать также образцы договоров купли-продажи квартиры – скачать, доли в квартире – скачать образец, гаража – скачать, жилого дома с землей — скачать, дачи — скачать.

Образец заполнения договора купли-продажи здания, сооружения




Договор заключается в письменной форме, в трех экземплярах.

Обязательными реквизитами договорного соглашения является дата заключения, название места оформления, реквизиты сторон сделки купли-продажи, предмет сделки, его цена, подписи сторон.

Предметом договора является само нежилое здание. Отдельным пунктом описывается помещение – указывается его адрес, назначение, этажность, площадь и прочие характеристики.

Бланк договора должен включать чертежи расположения нежилого помещения или копировки из планов БТИ, которые позволяют определить границы объекта нежилой недвижимости, подлежащего купле-продаже.

Цена здания прописывается в обязательном порядке, стоимость помещения оговаривается продавцом и покупателем, причем она не обязана совпадать с инвентаризационной стоимостью помещения. Цена может быть указано за все здание или за 1 кв.м.

В бланк договора купли-продажи также включается информация о том, каким образом будет произведена оплата стоимости помещения, и как здание будет передано покупателю.

Продавец при получении денег от покупателя может написать расписку в получении денежных средств.

Само здание передается на основании акта приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора. Скачать образец акта приема-передачи нежилой недвижимости можно здесь.

Стороны в обязательном порядке подписывают все экземпляры договора и акта. После этого производится процедура регистрации права собственности покупателя не недвижимость в регистрирующем органе.

Скачать образец договора купли-продажи нежилого помещения, здания – ссылка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


© 2018 Бланки Документы Образцы ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru