Дарения жилого дома с земельным участком, на котором расположен дом – одна из возможных сделок по передаче жилой недвижимости от одного лица другому. Скачать бланк договора дарения дома с землей можно по ссылке в конце статьи.
Представлен типовой образец дарственной для скачивания в формате word, который вы можете скачать, заполнить своими данными, подписать и зарегистрировать право собственности нового собственника на дом в регистрационном органе.
Процедура государственной регистрации является обязательной, смена собственника на любое недвижимое имущество должно быть зарегистрировано должным образом.
Если дом передается безвозмездно вместе с землей, то можно оформит один договор дарения на дома и на землю.
Кроме того, что жилой дом с земельным участком может быть подарен, он может быть также продан на основании договора купли-продажи – скачать образец договора купли-продажи дома с земельным участком.
Сторонами дарственной выступают даритель и одариваемый. Как правило, в их роли выступают ближайшие родственники, так как процедура дарения избавит от уплаты налогов и подачи отчетности.
Если же договор дарения заключен между лицами, не состоящими в близком родстве, то придется уплатить НДФЛ и подать декларацию 3-НДФЛ, так же, как и при сделке купли-продажи.
Предлагаем скачать другие образцы договора дарения: квартиры — скачать образец, доли в квартире — скачать образец, земли — скачать, гаража — скачать.
Образец заполнения договора дарения дома с земельным участком
Бланк дарственной на жилой дом с землей должен содержать следующие реквизиты:
- Реквизиты дарителя и одариваемого;
- Предмет сделки – должен быть охарактеризован жилой дом и земельный участок, на котором дом расположен. Необходимо указать адрес, площадь дома и участка земли, количество этажей в доме, указать реквизиты документов, подтверждающих право собственности на недвижимость. К договору прикладываются кадастровый план земельного участка, чертежи;
- Порядок передачи жилого дома с землей – на основании акта приема-передачи;
- Цену в дарственной прописывать не обязательно, так как предмет сделки передается безвозмездно;
- Дата оформления дарственной;
- Место оформления сделки;
- Подписи сторон.
Это основные реквизиты, которые прописываются в договоре дарения, примерный его образец можно скачать по ссылке ниже. Заверять у нотариуса составленный договор не нужно.
Скачать образец договора дарения дома с земельным участком – ссылка.